Efteling wil bestemming Bernehoeve aanpassen

Michael

Efteling koopt oude camping: vakantiehuisjes in plaats van tenten

KAATSHEUVEL - Voormalig camping Bernehoeve aan de Bernsehoef in Kaatsheuvel is gekocht door buurman Efteling. Het attractiepark wil er in de toekomst geen tenten en caravans meer, maar vakantiehuisjes bouwen.

Bron: https://www.bd.nl/loon-op-zand/efteling-koopt-oude-camping-vakantiehuisjes-in-plaats-van-tenten~a44d973d/

Volgens mij had de Efteling de camping al in bezit. Volgens Eftepedia is het in bezit van de stichting. Dus wellicht is het eigendom overgeheveld. Ben heel benieuwd naar de plannen van dit stukje grond!

Anubite

Waarschijnlijk verblijfsrecreatie?? Ik weet niet hoe groot het terrein van die camping was/is? Maar er zijn zeker mogelijkheden voor verschillende goede mogelijkheden om het terrein er omheen te verbeteren?

Die Parking Bosrijk daarheen verplaatssen zou bv ook de P2 uitbreiding bieden (of kansen geven om het Masterplan te volgen en het park die kant uit te breiden op termijn.

Japio

Het is daar wel een lappendeken aan gronden. Het stukje tussen deze camping en P2/parking bosrijk is namelijk niet van de Efteling.

Jacko

Het klopt wat je zegt @Michael. Na het overlijden van de campinghouder hebben zijn nabestaanden het in 2019 aan het park verkocht.
De voormalig eigenaar van camping Bernehoeve heb ik vroeger gekend, dat was Henk Mathijssen. Hij was ook de grote kracht achter de protesten en bezwaren tegen de Efteling vanuit de buurtbewoners en andere omwonenden.
De oorspronkelijke boerderij was tevens zijn ouderlijk huis en zijn hele leven heeft hij de Efteling meer en meer zien uitbreiden en steeds dichterbij zijn thuis zien komen. In het verleden heeft hij ook ooit bij de gemeente een vergunning voor uitbreiding van zijn camping aangevraagd maar dat is toen afgekeurd. Als ik me niet vergis kwam die afwijzing zelfs vanuit de provincie?
Eigenlijk is het dus best ironisch dat zijn gebied nu juist door het park als recreatie ingezet gaat worden.

Meelworm

Ik vind het ook wel ironisch dat de familie het terrein aan de Efteling heeft verkocht maar misschien was de relatie niet zo slecht als deze van buitenaf lijkt.

Je kan van dit gebied natuurlijk een soort Davy Crockett Ranch achtig gebied maken, de golfbaan komt ook te vervallen.

Jacko

Meelworm Ik vind het ook wel ironisch dat de familie het terrein aan de Efteling heeft verkocht maar misschien was de relatie niet zo slecht als deze van buitenaf lijkt.

Op de site van de camping stond allerlei info over de Efteling en hoe ideaal dichtbij de camping bij het park ligt, inclusief een mooie grote foto van Pardoes die iedereen naar binnen wenkt, dus ja..

Ik denk dat de camping vooral een ding van Henk zelf was en dat zijn nabestaanden dat gedoe allemaal niet zagen zitten. Zijn dochter heeft ook haar eigen leven. En als je het dan toch van de hand wil doen zal de Efteling misschien ook wel de hoogste bieder zijn geweest? 🙂

PretparkPower

Misschien een mooie plek om deze boerderij als nog te bouwen.

Marvin

Het was een tijdje stil, maar de aanpassing van het bestemmingsplan ligt nu ter inzage bij de gemeente:

Ontwerp TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Bernsehoef-Eftelingsestraat, Kaatsheuvel

Het college van de gemeente Loon op Zand legt het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Bernsehoef-Eftelingsestraat, Kaatsheuvel, in ontwerp ter inzage.

Inhoud van het plan

Het genoemde perceel is recent in eigendom gekomen van de Efteling B.V., maar er is geen wens of ambitie dit perceel te gaan gebruiken als camping, zoals beoogd is in de geldende planregels. Er is wens om dit perceel later te gebruiken zoals de omliggende percelen met de bestemming ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’. Hiermee wordt recreatief nachtverblijf mogelijk gemaakt net als dit (binnen het bestemmingsplan 'Wereld van de Efteling 2030') mogelijk is bij omliggende terreinen van de Efteling, te weten Loonsche Land en Bosrijk. Hierbij wil de Efteling niet meer dan het reeds vastgelegde maximum van 5.800 bedden realiseren, alleen wil de Efteling deze bedden beter spreiden over het daarvoor bestemde gebied ten zuiden van de Eftelingsestraat.

Het ontwerp wijziging (tijdelijk) omgevingsplan ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g Bernsehoef-Eftelingsestraat, Kaatsheuvel’, met behulp van 'Tijdelijke alternatieve maatregel' (TAM-IMRO), maakt de transformatie van de bestemming van ‘Recreatie - Kampeerterrein 4’ naar ‘Recreatie – Verblijfsrecreatie’ mogelijk.

R013

Marvin Ik wist niet dat ze ook al een beddenlimiet opgelegd hebben gekregen. Ze doen er wel echt alles aan om de Efteling tegen te houden in groei niet?

Jene

R013 volgens mij is dit maximum door de Efteling zelf vastgesteld en niet "opgelegd".

Michael

R013 Ze doen er wel echt alles aan om de Efteling tegen te houden in groei niet?

Nee, de overheid doet er alles aan om het voor iedereen een bewoonbare omgeving te houden.

Rky1989 Is het gebiedje niet te klein voor een derde huisjespark?

Er komt geen derde park. Ze willen de ruimte gebruiken voor meer spreiding. Op basis van dit gebied zou een tweede dorpsplein voor Bosrijk logisch zijn.

Marvin

Jene volgens mij is dit maximum door de Efteling zelf vastgesteld en niet "opgelegd".

Dat is inderdaad ook wat ik destijds begrepen heb toen de Efteling de buurt informeerde over de groeiplannen voor de toekomst (oostelijke én westelijke uitbreiding). Bij die informatie avond hebben ze zelfs de wens uitgesproken dat vanuit het dorp lokale ondernemers met initiatieven zouden komen om het aantal bedden omhoog te halen, zoals bijvoorbeeld een Guesthouse Hotel inmiddels al deed.

Rky1989

Is het gebiedje niet te klein voor een derde huisjespark?

jan63

Michael iedereen

Ja, dit is ook zeker terecht. Maar, ik vind wel dat iemand die in de afgelopen 10-20 jaar naast De Efteling is gaan wonen of zelfs grond aan het park heeft verkocht (weet even niet of dit tweede of ook bij De Efteling het geval is, maar ken bedrijven waar dit wel het geval is), weinig recht tot bezwaar heeft. Hij/zij had immers kunnen weten dat het park er zat en wil uitbreiden/ de verkochte grond wil gebruiken voor uitbreiding. Hetzelfde heb ik overigens ook met omwonenden van Schiphol, Tilburgse kermis, voetbalstadia, jaarlijkse festivals etc.

BlueSpirit

Michael Er komt geen derde park. Ze willen de ruimte gebruiken voor meer spreiding. Op basis van dit gebied zou een tweede dorpsplein voor Bosrijk logisch zijn.

Maar ligt de camping daar niet veel te ver vanaf om aan te sluiten op het huidige Bosrijk? En mijn inziens is Bosrijk al groot genoeg met voldoende operationele uitdagingen om nóg meer uit te breiden. Nee ik zie dan eerder toch een kleinschalig eigen vakantiepark daar komen. Zou prima passen.

Spiegelbeeld

Michael Nee, de overheid doet er alles aan om het voor iedereen een bewoonbare omgeving te houden.

Dat klinkt erg goed en zorgzaam.
Echter de praktijk is wat harder, dorp bij Moerdijk dat weg moet, overlast van Tata en genoeg andere voorbeelden waar het kapitaal het wint van de burger.

Maar goed, wat mij betreft mag de Efteling op nette manier flink doorgroeien, liever een pretpark in mijn achtertuin dan een chemische fabriek of giga kippen- of varkenscomplex.

Michael

jan63 Hij/zij had immers kunnen weten dat het park er zat en wil uitbreiden/ de verkochte grond wil gebruiken voor uitbreiding. Hetzelfde heb ik overigens ook met omwonenden van Schiphol, Tilburgse kermis, voetbalstadia, jaarlijkse festivals etc.

Dat excuus wordt vaak gegeven om de ongeremde groei te rechtvaardigen. En tien jaar geleden had ik een vergelijkbaar antwoord gegeven. Alleen ik ben er wel anders naar gaan kijken: We hebben in dit land gekozen met elkaar om te leven op basis van opgestelde regels, uitgevoerd met wetgeving. De bestemmingsplannen geven iedereen de speelruimte binnen die regels om ongeremd uit te breiden. Wens je meer speelruimte moet je met elkaar eruit komen om die nieuwe speelruimte vorm te geven. En op dat moment maakt het wat mij betreft niks uit of er iemand al honderd jaar woont of vorige maand is verhuist. Je kiest een locatie uit om te wonen op basis van de speelruimte die op dat moment geldig was (het bestemmingsplan). En als het daarna verder moet groeien dan moet je met iedereen het weer eens worden hoe die groei eruit ziet.

Er wordt wat mij betreft te vaak gezegd dat groei voor bedrijven altijd maar voorrang moet krijgen want het is zogenaamd goed voor iedereen. Maar ongebreidelde uitbreidingen zorgen ook direct en indirect voor heel veel meer overlast voor de omgeving. Voor bewoners, andere ondernemers, de leefomgeving en de natuur (planten en dieren). Daar wordt vaak te weinig bij stilgestaan, zeker omdat het een relatief kleine stem is. En in een wereld die veranderd waarin de hardste roepers schijnbaar de meeste aandacht krijgen wordt het tijd om de kleine zachte stem wat harder te laten galmen.

jan63

Michael Maar ongebreidelde uitbreidingen zorgen ook direct en indirect voor heel veel meer overlast voor de omgeving. Voor bewoners, andere ondernemers, de leefomgeving en de natuur (planten en dieren). Daar wordt vaak te weinig bij stilgestaan, zeker omdat het een relatief kleine stem is. En in een wereld die veranderd waarin de hardste roepers schijnbaar de meeste aandacht krijgen wordt het tijd om de kleine zachte stem wat harder te laten galmen.

Voor zover ik weet wordt er tegenwoordig teveel aandacht geschonken aan overdreven harde roepers die anti elke vorm van bedrijf zijn, wanneer ik naar het journaal kijk weten ze meestal alleen de negatievelingen over bedrijfsuitbreidingen te vinden in plaats van zij die er positief tegenover staan. Daarnaast wanneer De Efteling verder groeit zal de overlast voor Kaatsheuvel redelijk meevallen, grote onoverdekte attracties worden voornamelijk aan de andere kant van het park gebouwd, en verkeer komt nauwelijks door Kaatsheuvel, dit neemt meteen vanaf de Europalaan de afslag naar De Efteling. Ook andere ondernemers zullen hier weinig last van hebben, want meer bezoekers voor De Efteling betekent ook meer mensen die misschien na hun dagje nog ergens anders willen eten/overnachten.

Michael

jan63 Daarnaast wanneer De Efteling verder groeit zal de overlast voor Kaatsheuvel redelijk meevallen, grote onoverdekte attracties worden voornamelijk aan de andere kant van het park gebouwd, en verkeer komt nauwelijks door Kaatsheuvel, dit neemt meteen vanaf de Europalaan de afslag naar De Efteling.
Dat komt op de eerste plaats dus doordat men gezamenlijk heeft gekeken hoe de nieuwe speelruimte van de Efteling eruit mocht zien. Zonder die inspraak is de kans een stuk kleiner dat men zich dit soort beperkingen oplegd.

jan63 meer bezoekers voor De Efteling betekent ook meer mensen die misschien na hun dagje nog ergens anders willen eten/overnachten.

Dit zijn vaak de verkooppraatjes om de uitbreidingen goed te praten. Maar een fatsoenlijk onderzoek hoe het dorp meeprofiteert van de groei het park heb ik nog nooit zien langskomen volgens mij. In tegenstelling tot bijvoorbeeld Rust wordt er in Kaatsheuvel volgens mij vrij weinig verdiend aan het park.

jan63 Voor zover ik weet wordt er tegenwoordig teveel aandacht geschonken aan overdreven harde roepers die anti elke vorm van bedrijf zijn

Dat schrijf ik toch: de hardste roepers krijgen de meeste aandacht.

Marvin

jan63 en verkeer komt nauwelijks door Kaatsheuvel

Door de Google Mapsen, Wazes en andere slimme navigatie systemen die actuele drukte bijhouden en daarom alternatieve routes aanbieden zie je in het dorp meer verkeer dan je denkt. Dat zijn natuurlijk piek momenten, maar het is er wel degelijk. Om nog maar te zwijgen over het parkeren in de wijken rondom de Efteling.

jan63

Michael In tegenstelling tot bijvoorbeeld Rust wordt er in Kaatsheuvel volgens mij vrij weinig verdiend aan het park.

Ik hoor anders vaak genoeg dat mensen ‘goedkoop’ blijven overnachten in Kaatsheuvel, of na een dagje park in Kaatsheuvel nog wat gaan eten.

Daarnaast sponsort het park ook diverse sportclubs in Kaatsheuvel evenals evenementen in Kaatsheuvel voor de inwoners en de lokale voedselbank.

TheOnlyRealColonel

Michael Dat schrijf ik toch: de hardste roepers krijgen de meeste aandacht

Jullie hebben alleen wel allebei een ander idee wie die harde roeper is volgens mij 🙂

Audrey

Marvin Dat zijn natuurlijk piek momenten, maar het is er wel degelijk. Om

En als je in Kaatsheuvel woont weet je ook op welke momenten je sommige straten moet vermijden. Al trap ik er soms nog wel eens in en denk ik, owjaaa de Efteling loopt vol..

Persoonlijk ben ik ook benieuwd wat het gaat doen met het verkeer als Arriva hun remise gaat opbouwen naast de Efteling. Maar dat is weer een ander verhaal.

Je merkt in het centrum (Hoofdstraat) niet super veel van het toerisme. Af en toe een verdwaalde toerist, maar ze lopen het centrum niet plat. Logisch ook, want als iets niet aantrekkelijk is is het wel het centrum van Kaatsheuvel. En ik betwijfel of nog veel mensen een hapje gaan eten in Kaatsheuvel na een dagje Efteling, of het toch gewoon houden op de Mc of hetgeen dat geboden wordt in de Efteling/resort.

Wat me wel opvalt is dat de plaatselijke ondernemers betrokken zijn bij de efteling. Bijvoorbeeld door workshops te verzorgen voor medewerkers of door aanwezig te zijn op de kerstmarkt waar medewerkers hun kerstpakket mogen uitkiezen. Krijg wel de indruk dat daar een goede samenwerking in zit.

Volgende pagina »